UNE MAISON 3 pièces — 106 500 €

16 RTE D AHUN 23480 SAINT SULPICE LES CHAMPS
Vendu le 07 février 2025
1 401 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 500 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 321 m²
Prix/m²1 401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC70
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432704. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 329 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-les-Champs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Population active150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sulpice-les-Champs (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 565 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-les-Champs

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
106 500 €prix moyen
2025
106 500 €
1 401 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
106 500 €
1 401 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
119 565 €
1 329 EUR/m²422 m2025
90 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
116 247 €
1 710 EUR/m²1.2 km2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire400 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT SULPICE LES CHAMPS

9permis récents
9logements autorisés
764 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2020

1

1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2019

1

1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2019

1

1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2019

1

1 logement83 m²1