UNE MAISON 4 pièces — 186 425 €
20 RUE FONTAINE DAUDE 66400 CERET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 425 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB61
Contenance1 455 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119961. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence C�ret (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Céret
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
CÉRET - RP du Toreador.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport935 m
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+24,3% évolution globale
226 583 €prix moyen
2025
186 425 €
2 273 EUR/m² -29,7% Vente actuelle 2024
265 000 €
3 786 EUR/m² +3,9% 2022
255 000 €
3 643 EUR/m² +21,4% 2021
210 000 €
2 333 EUR/m² -44,7% 2021
379 950 €
2 733 EUR/m² +117,1% 2021
175 000 €
2 134 EUR/m² -13,1% 2019
201 300 €
2 876 EUR/m² -42,2% 2016
348 320 €
3 382 EUR/m² +65,9% 2016
210 000 €
2 333 EUR/m² +29,6% 2015
162 000 €
1 976 EUR/m² -8,0% 2014
176 000 €
2 120 EUR/m² +17,3% 2014
150 000 €
1 829 EUR/m²Biens comparables
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502logements autorisés
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1
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