UN APPARTEMENT 2 pièces — 136 000 €
58 BD SAINTE BARBE 59140 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL117
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513271. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Citadelle-Victoire
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
35%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P114
Arrêts les plus proches
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1221 m
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1221 m
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1222 m
DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1517 m
DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1517 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
517 m 🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
535 m 🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
568 m 🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
586 m 🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+58,1% évolution globale
78 534 €prix moyen
2025
136 000 €
2 957 EUR/m² +94,3% Vente actuelle 2025
70 000 €
1 628 EUR/m² +86,7% 2024
37 500 €
670 EUR/m² -51,6% 2024
77 500 €
692 EUR/m² -3,1% 2024
80 000 €
1 429 EUR/m² -7,0% 2024
86 000 €
652 EUR/m² +4,2% 2022
82 500 €
1 793 EUR/m² -17,5% 2022
100 000 €
1 515 EUR/m² +22,7% 2022
81 500 €
1 087 EUR/m² -9,4% 2021
90 000 €
1 452 EUR/m² -24,2% 2021
118 750 €
2 121 EUR/m² +42,8% 2020
83 162 €
1 260 EUR/m² +18,8% 2019
70 000 €
1 129 EUR/m² +143,1% 2018
28 800 €
626 EUR/m² -53,2% 2018
61 600 €
1 100 EUR/m² -38,6% 2017
100 295 €
1 520 EUR/m² +317,9% 2016
24 000 €
522 EUR/m² -72,1% 2014
86 000 €
1 536 EUR/m²Biens comparables
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