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Vendu 180 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 913 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP592

Contenance6 781 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro592

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513248. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 533 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Carestier-Le Taulet

Revenus

24 500 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 633 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

4,74%

Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Est Étang28

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

Métropole lecar8

Arrêts les plus proches

Gymnase St PierrEst Étang237 m

Gymnase St PierreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER237 m

St PierreEst Étang249 m

Les FloridesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER255 m

FloridesEst Étang279 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

132 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

174 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

197 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

237 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

353 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes

+1 330,0% évolution globale

111 500 €prix moyen

2025

157 300 €

3 277 EUR/m² -12,6%

2025

180 000 €

3 913 EUR/m² +8,1% Vente actuelle

2024

166 500 €

3 620 EUR/m² +566,0%

2024

25 000 €

+28,2%

2023

19 500 €

-88,5%

2023

170 000 €

3 542 EUR/m² -11,9%

2022

193 000 €

3 784 EUR/m² +32,2%

2022

146 000 €

4 294 EUR/m² +758,8%

2022

17 000 €

-5,6%

2022

18 000 €

-88,8%

2021

161 000 €

3 500 EUR/m² 0,0%

2021

161 000 €

3 426 EUR/m² +3,5%

2021

155 500 €

3 380 EUR/m² +936,7%

2020

15 000 €

-87,3%

2020

118 000 €

2 458 EUR/m² +686,7%

2019

15 000 €

+20,0%

2019

12 500 €

-91,6%

2019

148 000 €

4 353 EUR/m² -6,2%

2019

157 800 €

3 430 EUR/m² -9,3%

2019

174 000 €

2 486 EUR/m² +7,7%

2017

161 610 €

3 513 EUR/m² +41,8%

2017

114 000 €

3 081 EUR/m² +141,3%

2017

47 250 €

1 027 EUR/m² -65,0%

2017

135 000 €

2 813 EUR/m² -9,1%

2016

148 500 €

3 228 EUR/m² -18,9%

2016

183 050 €

3 979 EUR/m² +1 564,1%

2015

11 000 €

Biens comparables

4 775 EUR/m²863 m2025

1 556 EUR/m²1.1 km2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (488)

Services publics259 · 59 m

Santé127 · 35 m

Commerces47 · 131 m

Transports23 · 262 m

Sport/Loisirs19 · 507 m

Enseignement12 · 259 m

Tourisme1 · 520 m

Écoles (10)

Collège

Collège Georges Brassens604 m · Public

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Lycée polyvalent Maurice Genevoix662 m · Public

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S.E.P. MAURICE GENEVOIX713 m · Public

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