UNE MAISON 5 pièces — 143 900 €

41 AV JEAN JAURES 63114 COUDES
Vendu le 19 mars 2025
1 411 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 900 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²1 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH135
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512988. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 104 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coudes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
15%Cadres
Population active653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coudes (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
81 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coudes

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Avenue Jean JaurèsREGION - cars Région Puy-de-Dôme272 m
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault816 m
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault816 m
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault816 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+160,2% évolution globale
122 397 €prix moyen
2025
161 290 €
2 240 EUR/m² +12,1%
2025
143 900 €
1 411 EUR/m² +132,1% Vente actuelle
2020
62 000 €
1 216 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
182 300 €
1 960 EUR/m²195 m2025
93 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
143 900 €
1 411 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
155 840 €
1 732 EUR/m²273 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (72)

Services publics32 · 166 m
Santé21 · 171 m
Sport/Loisirs11 · 201 m
Commerces5 · 111 m
Enseignement1 · 216 m
Tourisme1 · 278 m
Transports1 · 829 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire202 m · Public

Permis de construire Commune de COUDES

34permis récents
38logements autorisés
3 827 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1