UNE MAISON 4 pièces — 164 000 €
76 RUE DE LA COMMUNE 62370 AUDRUICQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²1 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO248
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512780. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 205 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audruicq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Audruicq (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audruicq
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
AUDRUICQ - Ouest Moulin - RD224 - N°60RHDF-62-SCO464 m
AUDRUICQ - Ouest MoulinRHDF-62-SCO464 m
AUDRUICQ - Ouest Moulin - RD224 - N°51RHDF-62-SCO474 m
AUDRUICQ - Rue du BassinRHDF-62-SCO550 m
AUDRUICQ - Rue du Bassin - N°65RHDF-62-SCO550 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,3% évolution globale
157 000 €prix moyen
2025
164 000 €
1 976 EUR/m² +9,3% Vente actuelle 2018
150 000 €
1 807 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Audruicq465 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille556 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Brédenarde663 m · Public
Médico-social
ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUD691 m · Privé
Collège
Collège du Bredenarde1.0 km · Public
Permis de construire Commune de AUDRUICQ
171permis récents
373logements autorisés
35 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement101 m²1