UNE MAISON 4 pièces — 93 550 €
72 RUE DU CALAISIS 62370 AUDRUICQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 550 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²1 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO386
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940745. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 205 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audruicq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Audruicq (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,13%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audruicq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
AUDRUICQ - Rue du BassinRHDF-62-SCO261 m
AUDRUICQ - Rue du Bassin - N°65RHDF-62-SCO261 m
AudruicqSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA530 m
AudruicqSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA530 m
AudruicqSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA530 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,5% évolution globale
93 775 €prix moyen
2025
93 550 €
1 169 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2017
94 000 €
979 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Audruicq125 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille181 m · Privé
Médico-social
ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUD376 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Brédenarde462 m · Public
Collège
Collège du Bredenarde823 m · Public
Permis de construire Commune de AUDRUICQ
171permis récents
373logements autorisés
35 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement101 m²1