UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €

16 RUE PIERRE DAVID 63000 CLERMONT FERRAND
Vendu le 18 janvier 2025
2 317 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 18 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²2 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 348 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle HL237
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionHL
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141620. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier André Theuriet

Revenus

26 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
24%Cadres
Population active2 602
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
48197 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
1534 observations
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 941 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

T2C49
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Pont de VallièresT2C132 m
Pont de VallièresT2C145 m
Clermont-Ferrand Pont de VallièresT2C161 m
Pont de VallièresT2C191 m
VallièresT2C376 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 317 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
140 000 €
1 842 EUR/m²398 m2025
76 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 351 EUR/m²670 m2025
74 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 317 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (402)

Santé212 · 89 m
Services publics104 · 118 m
Enseignement29 · 595 m
Sport/Loisirs27 · 371 m
Commerces25 · 92 m
Transports5 · 537 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot597 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot627 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay745 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay787 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND

1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

131 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement179 m²1