UN APPARTEMENT 3 pièces — 400 000 €
10 QUAI DES CHARTRONS 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle PJ252
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionPJ
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512258. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 9
Revenus
30 880 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TBM47
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
CAPC Musée d'Art ContemporainTBM40 m
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CAPCTBM53 m
CAPCTBM61 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
34 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-37,5% évolution globale
390 238 €prix moyen
2025
400 000 €
5 405 EUR/m² +66 566,7% Vente actuelle 2025
600 €
2 EUR/m² -99,9% 2024
775 150 €
5 617 EUR/m² -50,0% 2023
1 550 000 €
11 071 EUR/m² +6 100,0% 2023
25 000 €
+3 025,0% 2021
800 €
+60,0% 2021
500 €
+66,7% 2021
300 €
-99,9% 2020
540 000 €
6 000 EUR/m² +107 900,0% 2020
500 €
-99,9% 2017
750 000 €
7 895 EUR/m² +17,2% 2016
640 000 €
6 400 EUR/m²Biens comparables
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Services publics161 · 31 m
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1