UNE MAISON 5 pièces — 178 100 €
20 RUE DU ROUSSILLON 41000 BLOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 100 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²2 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR112
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512030. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est 01
Revenus
23 340 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Blois (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m36 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4118
Azalys (Blois)16
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4116
Arrêts les plus proches
Pôle d'Echange Scolaire Quai 6Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41102 m
Pôle d'Echange Scolaire Quai 5Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41102 m
Pôle d'Echange Scolaire Quai 3Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41103 m
Pôle d'Echange Scolaire Quai 4Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41104 m
Pôle d'Echange Scolaire Quai 7Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41104 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
30 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
661 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
661 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
668 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
668 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,6% évolution globale
145 550 €prix moyen
2025
178 100 €
2 095 EUR/m² +57,6% Vente actuelle 2016
113 000 €
1 329 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (333)
Services publics123 · 295 m
Santé116 · 316 m
Commerces36 · 317 m
Sport/Loisirs33 · 116 m
Enseignement21 · 224 m
Transports3 · 338 m
Tourisme1 · 384 m
Écoles (10)
Collège
Collège les Provinces260 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces316 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée musulmane Les S@voirs476 m · Privé
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter482 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Yvonne Mardelle484 m · Public
Permis de construire Commune de BLOIS
449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1