UNE MAISON 5 pièces — 171 000 €

11 RUE DU CENT TREIZIEME 41000 BLOIS
Vendu le 11 septembre 2025
1 900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CV151
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480697. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est 02

Revenus

22 730 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
55%Locataires
13%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
18%Cadres
Population active1 508
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
8626 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
1080 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blois

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)21
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

Arrêts les plus proches

LesueurRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4172 m
LesueurRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4177 m
LesueurAzalys (Blois)77 m
LesueurRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4180 m
LesueurRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4180 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D956E3Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m
🚗
Départementale D956E3Bretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m
🚗
Départementale D956Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
651 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-25,7% évolution globale
200 500 €prix moyen
2025
171 000 €
1 900 EUR/m² -25,7% Vente actuelle
2023
230 000 €
2 805 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
171 000 €
1 900 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 359 EUR/m²424 m2025
92 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
181 000 €
2 034 EUR/m²796 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (251)

Santé124 · 127 m
Services publics61 · 44 m
Sport/Loisirs27 · 235 m
Commerces23 · 175 m
Enseignement13 · 240 m
Transports2 · 543 m
Tourisme1 · 916 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Marguerite Audoux247 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Loir-et-Cher411 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Blois II411 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Blois III - ASH411 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Blois V411 m ·

Permis de construire Commune de BLOIS

449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1