UNE MAISON 5 pièces — 181 000 €
44 RUE HONORE DE BALZAC 41000 BLOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²2 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR125
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153164. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est 01
Revenus
23 340 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Blois (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m38 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4120
Azalys (Blois)15
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4115
Arrêts les plus proches
Pôle d'échanges scolaire - 9 à 13Azalys (Blois)112 m
Pôle d'échanges scolaire - 9 à 13Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41112 m
Pôle d'Echange Scolaire Quai 10Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41113 m
Pôle d'Echange ScolaireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41113 m
Pôle d'Echange Scolaire Quai 9Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41114 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
305 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
453 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
181 000 €prix moyen
2025
181 000 €
2 034 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports3 · 262 m
Tourisme2 · 442 m
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces267 m · Public
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Permis de construire Commune de BLOIS
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2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
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1
1 logement169 m²1
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1
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