UN APPARTEMENT 2 pièces — 119 000 €

511 AV DE DUNKERQUE LOMME 59160 LILLE
Vendu le 12 mai 2025
2 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 261 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle B4392
Contenance149 m²
Préfixe355
SectionB
Numéro4392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511868. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 552 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mitterie 1

Revenus

21 380 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
24%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
16%Cadres
Population active1 707
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

ILEVIA29

Arrêts les plus proches

MitterieILEVIA166 m
MitterieILEVIA166 m
MitterieILEVIA177 m
A.ThomasILEVIA203 m
A.ThomasILEVIA389 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+19,0% évolution globale
127 623 €prix moyen
2025
119 000 €
2 833 EUR/m² +54,9% Vente actuelle
2023
76 800 €
4 800 EUR/m² +3,8%
2021
74 000 €
2 467 EUR/m² -83,6%
2021
450 000 €
2 018 EUR/m² +571,6%
2021
67 000 €
4 188 EUR/m² -77,7%
2021
300 000 €
2 586 EUR/m² +597,7%
2021
43 000 €
2 688 EUR/m² -79,9%
2020
214 000 €
2 277 EUR/m² +151,8%
2020
85 000 €
787 EUR/m² +39,2%
2020
61 050 €
2 348 EUR/m² -19,7%
2019
76 000 €
2 375 EUR/m² +153,3%
2017
30 000 €
1 000 EUR/m² -74,8%
2016
119 000 €
696 EUR/m² +19,6%
2015
99 500 €
2 369 EUR/m² -0,5%
2014
100 000 €
585 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
119 000 €
2 833 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
131 600 €
2 742 EUR/m²70 m2025
48 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 2p
152 750 €
3 552 EUR/m²1.2 km2025
43 m²
Voir

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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