UN APPARTEMENT 2 pièces — 131 600 €
519 AV DE DUNKERQUE LOMME 59160 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 600 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle B5655
Contenance3 965 m²
Préfixe355
SectionB
Numéro5655
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455463. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mitterie 1
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
Arrêts les plus proches
A.ThomasILEVIA164 m
MitterieILEVIA232 m
MitterieILEVIA232 m
MitterieILEVIA240 m
A.ThomasILEVIA319 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
96 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+2,7% évolution globale
131 620 €prix moyen
2025
131 600 €
2 742 EUR/m² -12,8% Vente actuelle 2024
151 000 €
2 041 EUR/m² +141,7% 2023
62 475 €
2 083 EUR/m² +4,1% 2023
60 000 €
1 875 EUR/m² -25,0% 2022
80 000 €
2 667 EUR/m² -55,9% 2022
181 450 €
2 326 EUR/m² -2,7% 2021
186 500 €
2 869 EUR/m² -17,1% 2021
225 000 €
2 885 EUR/m² +60,7% 2021
140 000 €
2 545 EUR/m² +7,7% 2021
129 950 €
2 599 EUR/m² +10,1% 2021
118 000 €
2 000 EUR/m² -37,9% 2020
190 000 €
2 436 EUR/m² +12,3% 2020
169 250 €
2 170 EUR/m² -8,5% 2020
185 000 €
2 342 EUR/m² +65,2% 2020
112 000 €
2 286 EUR/m² -26,3% 2019
152 000 €
2 082 EUR/m² -17,4% 2019
184 000 €
2 329 EUR/m² +26,0% 2019
146 000 €
2 246 EUR/m² -7,6% 2018
158 000 €
2 026 EUR/m² +31,7% 2018
120 000 €
1 905 EUR/m² +3,9% 2018
115 500 €
2 139 EUR/m² +9,0% 2018
106 000 €
1 927 EUR/m² +1,0% 2018
105 000 €
2 188 EUR/m² -4,5% 2017
110 000 €
1 864 EUR/m² -33,9% 2017
166 500 €
2 250 EUR/m² +4,2% 2016
159 800 €
2 023 EUR/m² +965,3% 2016
15 000 €
-88,9% 2016
135 000 €
1 731 EUR/m² +35,0% 2015
100 000 €
2 041 EUR/m² +75,4% 2015
57 000 €
1 781 EUR/m² -55,5% 2014
128 200 €
2 564 EUR/m²Biens comparables
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