Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 550 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 326 m²

Prix/m²3 957 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DR64

Contenance1 326 m²

Préfixe000

SectionDR

Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511861. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 957 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons

Revenus

29 670 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 991 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

5,17%

Loyer estimé : 2 370 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Marseille19

Les bus des Collines18

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Arrêts les plus proches

La CraieMarseille17 m

La CraieLes bus des Collines23 m

La CraieLes bus des Collines29 m

La CraieLes bus des Collines35 m

La CraieMarseille38 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

239 m

🚗

Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

364 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

380 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

382 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

388 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

550 000 €prix moyen

2025

550 000 €

3 957 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 492 EUR/m²308 m2025

3 700 EUR/m²1.7 km2024

150 m²

Services à proximité

Équipements (183)

Services publics83 · 145 m

Santé60 · 121 m

Commerces24 · 70 m

Transports6 · 85 m

Sport/Loisirs4 · 770 m

Enseignement3 · 665 m

Tourisme3 · 211 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Centre687 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Centre743 m · Public