Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 575 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain452 m²

Prix/m²4 492 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DR161

Contenance452 m²

Préfixe000

SectionDR

Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492551. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 957 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons

Revenus

29 670 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 991 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

4,55%

Loyer estimé : 2 182 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Marseille17

Les bus des Collines15

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Arrêts les plus proches

L'OuvièreMarseille138 m

L'OuvièreMarseille142 m

L'OuvièreLes bus des Collines155 m

L'OuvièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER166 m

L'OuvièreLes bus des Collines179 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

542 m

🚗

Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

550 m

🚗

Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

577 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

671 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

672 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

575 000 €prix moyen

2025

575 000 €

4 492 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 6p

550 000 €

3 957 EUR/m²308 m2025

3 700 EUR/m²2.0 km2024

150 m²

Services à proximité

Équipements (142)

Services publics62 · 75 m

Santé53 · 25 m

Commerces17 · 256 m

Transports4 · 348 m

Enseignement2 · 488 m

Sport/Loisirs2 · 524 m

Tourisme2 · 484 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Centre992 m · Public

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Ecole maternelle Centre1.0 km · Public