Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 555 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain811 m²

Prix/m²3 700 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

32 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle ER209

Contenance811 m²

Préfixe000

SectionER

Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14406667. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 957 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Tirane-La Tuilière

Revenus

28 420 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 042 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

5,53%

Loyer estimé : 2 558 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Marseille23

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

Les bus des Collines12

Arrêts les plus proches

Les TourresLes bus des Collines83 m

Les TourresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER83 m

HOPITAL D'ALLAUCHLes bus des Collines194 m

Jet d'EauMarseille238 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4BRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

337 m

🚗

Départementale D4BRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

🚗

Départementale D4BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

352 m

🚗

Départementale D4BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

367 m

🚗

Départementale D4BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

466 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

555 000 €prix moyen

2024

555 000 €

3 700 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 928 EUR/m²1.7 km2025

3 957 EUR/m²1.7 km2025

139 m²

Services à proximité

Équipements (413)

Services publics207 · 78 m

Santé123 · 99 m

Commerces54 · 206 m

Sport/Loisirs13 · 527 m

Transports11 · 308 m

Enseignement4 · 313 m

Tourisme1 · 997 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle La Farandole298 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire La Pounche321 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Simone Charlet395 m · Public

Collège

Collège Yves Montand576 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pie d'Autry788 m · Public