UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €
47 RUE DE LA BATTERIE 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle A1219
Contenance18 922 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511611. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 830 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gendarmerie-Garenne
Revenus
23 690 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-10,7% évolution globale
122 649 €prix moyen
2025
125 000 €
2 315 EUR/m² -28,4% Vente actuelle 2025
174 500 €
2 390 EUR/m² +1 417,4% 2025
11 500 €
-90,2% 2025
117 000 €
2 167 EUR/m² +568,6% 2025
17 500 €
-85,8% 2025
123 000 €
925 EUR/m² +30 650,0% 2025
400 €
3 EUR/m² -94,3% 2025
7 000 €
-96,4% 2025
193 000 €
2 644 EUR/m² +1 187,1% 2024
14 995 €
-89,2% 2024
138 500 €
2 518 EUR/m² -12,3% 2024
158 000 €
2 981 EUR/m² +25,8% 2024
125 630 €
2 792 EUR/m² -28,2% 2024
175 000 €
2 500 EUR/m² +20,1% 2024
145 700 €
2 428 EUR/m² -30,6% 2024
210 000 €
2 877 EUR/m² +68,0% 2023
125 000 €
2 315 EUR/m² -3,8% 2023
130 000 €
2 889 EUR/m² -30,5% 2023
187 000 €
2 562 EUR/m² +39,0% 2023
134 500 €
2 491 EUR/m² -22,3% 2022
173 000 €
2 507 EUR/m² +1 093,1% 2022
14 500 €
+20,8% 2022
12 000 €
-92,7% 2022
165 000 €
2 357 EUR/m² +37,5% 2022
120 000 €
2 667 EUR/m² -31,4% 2021
175 000 €
2 397 EUR/m² +1 066,7% 2021
15 000 €
-91,4% 2021
174 020 €
2 486 EUR/m² +1,8% 2021
170 900 €
2 441 EUR/m² -0,8% 2021
172 200 €
2 359 EUR/m² +4,4% 2021
165 000 €
2 260 EUR/m² +15,4% 2021
143 000 €
3 178 EUR/m² +19,4% 2021
119 800 €
2 662 EUR/m² -25,0% 2021
159 650 €
2 314 EUR/m² +7,1% 2021
149 000 €
2 129 EUR/m² 0,0% 2020
149 000 €
2 483 EUR/m² -11,3% 2020
167 900 €
3 109 EUR/m² +26,2% 2020
133 000 €
1 705 EUR/m² +850,0% 2020
14 000 €
-89,3% 2020
130 500 €
2 462 EUR/m² -19,3% 2020
161 730 €
2 215 EUR/m² +44,4% 2020
112 000 €
2 489 EUR/m² -36,0% 2020
174 900 €
2 396 EUR/m² +6,0% 2020
165 000 €
2 260 EUR/m² +32,0% 2020
125 000 €
2 083 EUR/m² +14,2% 2020
109 500 €
2 066 EUR/m² -21,2% 2020
139 000 €
1 986 EUR/m² -10,3% 2020
155 000 €
2 123 EUR/m² +961,6% 2020
14 600 €
-89,6% 2019
140 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (688)
Services publics367 · 55 m
Santé132 · 152 m
Transports68 · 55 m
Commerces61 · 415 m
Sport/Loisirs42 · 203 m
Enseignement16 · 260 m
Tourisme2 · 661 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire La Garenne258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Garenne310 m · Public
Collège
Collège Joliot Curie310 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie595 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie595 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1