UNE MAISON 4 pièces — 376 900 €
30 CHE DE LA PLAINE 13120 GARDANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 376 900 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain356 m²
Prix/m²4 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM415
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro415
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511463. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 383 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 600 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gardanne (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,220,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,721,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gardanne
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Aix lecar38
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Arrêts les plus proches
Avon - GARDANNEAix lecar167 m
AvonAix lecar199 m
AvonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER199 m
Avon - GARDANNEAix lecar232 m
Zone d'Activités AvonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER268 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D58ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D58ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D58ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D58ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
376 900 €prix moyen
2025
376 900 €
4 383 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement3 · 760 m
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Ecole élémentaire Jacques Prévert1.2 km · Public
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