UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 000 €

15 PL DU MARCHE TRIAIRE 30120 LE VIGAN
Vendu le 07 février 2025
1 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 160 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AB239
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511422. Sources et méthode

Contexte du quartier

515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +132,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

18 180 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,8%Chômage
15%Cadres
Population active785
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Vigan (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
437 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
9,55%
Loyer estimé : 478 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Vigan

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

LE VIGAN - COMMUNAUTE DE COMMUN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport296 m
LE VIGAN - COMMUNAUTE DE COMMUN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport296 m
LE VIGAN - Communauté de Communes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport305 m
LE VIGAN - Communauté de Communes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport307 m
LE VIGAN - Communauté de Communes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport307 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m
🚗
Départementale D110DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Départementale D110DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Départementale D110DRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+200,0% évolution globale
30 568 €prix moyen
2025
60 000 €
1 200 EUR/m² +154,6% Vente actuelle
2025
23 570 €
1 179 EUR/m² -13,7%
2023
27 320 €
1 438 EUR/m² +24,2%
2021
22 000 €
367 EUR/m² -25,4%
2021
29 500 €
461 EUR/m² -59,0%
2021
72 000 €
369 EUR/m² +433,3%
2019
13 500 €
500 EUR/m² -59,1%
2019
33 000 €
333 EUR/m² +43,5%
2018
23 000 €
460 EUR/m² -16,4%
2018
27 500 €
573 EUR/m² +1 275,0%
2014
2 000 €
200 EUR/m² -95,5%
2014
44 000 €
772 EUR/m² +120,0%
2014
20 000 €
1 053 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 2p
40 000 €
800 EUR/m²294 m2025
50 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
60 000 €
1 200 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
20 000 €
333 EUR/m²228 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre123 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Carrière289 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire389 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée485 m · Public
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Lycée polyvalent André Chamson486 m · Public

Permis de construire Commune de LE VIGAN

71permis récents
118logements autorisés
7 116 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement33 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement44 m²1
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3

5 logements376 m²1
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1

1 logement47 m²1