UN APPARTEMENT 2 pièces — 20 000 €

8 RUE DES BARRIS 30120 LE VIGAN
Vendu le 18 décembre 2025
333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB31
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483815. Sources et méthode

Contexte du quartier

886 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -62,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

18 180 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,8%Chômage
15%Cadres
Population active785
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Vigan (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
437 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
34,38%
Loyer estimé : 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Vigan

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

LE VIGAN - Cité Scolaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport335 m
LE VIGAN - Cité Scolaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport335 m
LE VIGAN - COMMUNAUTE DE COMMUN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport440 m
LE VIGAN - COMMUNAUTE DE COMMUN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport440 m
LE VIGAN - Communauté de Communes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport449 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D110DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Départementale D110DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Départementale D110DRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Départementale D110DRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+5,3% évolution globale
44 444 €prix moyen
2025
20 000 €
333 EUR/m² -69,2% Vente actuelle
2025
65 000 €
455 EUR/m² +85,7%
2024
35 000 €
389 EUR/m² -49,1%
2023
68 720 €
1 074 EUR/m² +49,4%
2022
46 000 €
404 EUR/m² +35,3%
2021
34 000 €
607 EUR/m² +6,3%
2021
32 000 €
1 600 EUR/m² -42,9%
2020
56 000 €
875 EUR/m² +12,0%
2020
50 000 €
833 EUR/m² -43,2%
2018
88 000 €
740 EUR/m² +166,7%
2018
33 000 €
221 EUR/m² -38,3%
2017
53 500 €
836 EUR/m² +143,2%
2016
22 000 €
458 EUR/m² +15,8%
2016
19 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
20 000 €
333 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 2p
40 000 €
800 EUR/m²188 m2025
50 m²
Voir
77%
UN APPARTEMENT · 2p
60 000 €
1 200 EUR/m²228 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

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Ecole maternelle Jean Carrière90 m · Public
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Ecole élémentaire223 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée284 m · Public
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Lycée polyvalent André Chamson290 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège André Chamson311 m · Public

Permis de construire Commune de LE VIGAN

71permis récents
118logements autorisés
7 116 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement33 m²1
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5

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