UN APPARTEMENT 1 pièce — 141 330 €
814 RTE DU FEUG 74920 COMBLOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 330 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3178
Contenance5 550 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510974. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 307 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combloux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Combloux (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,622,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Combloux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le FeugAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha213 m
Le FeugAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha227 m
GemoënsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha469 m
GemoënsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha472 m
Les ServesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha503 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-52,4% évolution globale
185 038 €prix moyen
2025
141 330 €
6 730 EUR/m² -21,5% Vente actuelle 2025
180 000 €
7 826 EUR/m² +45,2% 2025
123 975 €
5 390 EUR/m² -27,5% 2024
170 990 €
7 434 EUR/m² -16,9% 2023
205 800 €
6 236 EUR/m² -16,0% 2020
245 000 €
6 806 EUR/m² +110,5% 2019
116 380 €
5 060 EUR/m² -60,8% 2016
296 830 €
6 596 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics59 · 157 m
Santé25 · 588 m
Commerces18 · 275 m
Tourisme5 · 518 m
Sport/Loisirs4 · 894 m
Transports2 · 523 m
Enseignement1 · 927 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique COMBLOUX974 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX1.0 km · Privé
Lycée
Lycée Horace Bénédict de Saussure1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de COMBLOUX
486permis récents
1 122logements autorisés
132 140 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements200 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
6 logements600 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement298 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement35 m²1