UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
12 QUAI JEANNE D ARC 37500 CHINON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR196
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510834. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chinon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chinon (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chinon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités46
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4114
Cars Régionaux 86 - Vienne10
CVLMobilité10
Arrêts les plus proches
Statue de Rabelais (2)Cars Régionaux 86 - Vienne88 m
Statue de Rabelais (2)Cars Régionaux 86 - Vienne88 m
Statue de RabelaisCars Régionaux 86 - Vienne97 m
Statue de RabelaisCars Régionaux 86 - Vienne97 m
Chinon - Statue RabelaisCVLMobilité105 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+11,8% évolution globale
122 083 €prix moyen
2025
190 000 €
1 652 EUR/m² +163,9% Vente actuelle 2024
72 000 €
1 286 EUR/m² -56,1% 2022
164 000 €
1 640 EUR/m² +143,0% 2021
67 500 €
1 071 EUR/m² -2,2% 2021
69 000 €
767 EUR/m² -59,4% 2014
170 000 €
872 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (263)
Services publics85 · 17 m
Santé69 · 11 m
Commerces60 · 0 m
Sport/Loisirs22 · 147 m
Tourisme17 · 105 m
Enseignement8 · 396 m
Transports2 · 594 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique Saint-Antoine370 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Mirabeau407 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent François Rabelais462 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Monet492 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais494 m · Public
Permis de construire Commune de CHINON
256permis récents
564logements autorisés
39 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement232 m²1