UNE MAISON 4 pièces — 234 000 €
4 RUE DU FAUBG ST JACQUES 37500 CHINON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL244
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292303. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chinon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chinon (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chinon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4116
Cars Régionaux 86 - Vienne13
CVLMobilité13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
St Jacques (2)Cars Régionaux 86 - Vienne132 m
CHINON St JacquesCars Régionaux 86 - Vienne133 m
CHINON St JacquesCars Régionaux 86 - Vienne134 m
Statue de RabelaisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41238 m
Chinon - Statue RabelaisCVLMobilité240 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+154,4% évolution globale
123 000 €prix moyen
2025
234 000 €
2 167 EUR/m² +254,5% Vente actuelle 2020
66 000 €
1 737 EUR/m² -17,5% 2018
80 000 €
741 EUR/m² -44,1% 2016
143 000 €
794 EUR/m² +55,4% 2016
92 000 €
514 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (259)
Services publics81 · 9 m
Santé73 · 124 m
Commerces58 · 26 m
Sport/Loisirs20 · 307 m
Tourisme17 · 90 m
Enseignement8 · 258 m
Transports2 · 356 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique Saint-Antoine144 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent François Rabelais286 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais287 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mirabeau483 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Monet561 m · Public
Permis de construire Commune de CHINON
256permis récents
564logements autorisés
39 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement232 m²1