UNE MAISON 7 pièces — 316 000 €

23 RES LES EGLANTINES 62840 SAILLY-SUR-LA-LYS
Vendu le 17 février 2025
1 915 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 316 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain981 m²
Prix/m²1 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 151 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AE51
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510814. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 915 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Sailly-sur-la-Lys

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Population active1 795
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Loyers de référence Sailly-sur-la-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
118 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 610 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sailly-sur-la-Lys

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO11
RHDF-59-P16
RHDF-62-COM3

Arrêts les plus proches

SAILLY-SUR-LA-LYS - Les Eglantines - F AbriRHDF-62-SCO116 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Les Eglantines - AbriRHDF-62-SCO120 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Les EglantinesRHDF-62-SCO120 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - MairieRHDF-62-COM275 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Mairie - N°1071RHDF-62-COM275 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,3% évolution globale
276 500 €prix moyen
2025
316 000 €
1 915 EUR/m² +33,3% Vente actuelle
2014
237 000 €
1 705 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 7p
316 000 €
1 915 EUR/m²0 m2025
165 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 7p
252 500 €
1 884 EUR/m²443 m2025
134 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 6p
440 000 €
2 914 EUR/m²1.0 km2025
151 m²
Voir

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Ecole maternelle Terre de Lys603 m · Public
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Ecole élémentaire Terre de Lys603 m · Public

Permis de construire Commune de SAILLY-SUR-LA-LYS

154permis récents
421logements autorisés
39 711 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement293 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement61 m²1
Permis de construire août 2025

1

32 logements2 049 m²1
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5

1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement32 m²1