UNE MAISON 7 pièces — 252 500 €
38 RUE DE L EGLISE 62840 SAILLY-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 500 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 129 m²
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH75
Contenance1 129 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535835. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 914 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sailly-sur-la-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sailly-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sailly-sur-la-Lys
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
RHDF-62-SCO8
RHDF-62-COM3
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
252 500 €prix moyen
2025
252 500 €
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39 711 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement293 m²1
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5
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1
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Permis de construire juil. 2025
6
1 logement32 m²1