UNE MAISON 6 pièces — 440 000 €
5 RUE ELLEN MACARTHUR 62840 SAILLY-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain786 m²
Prix/m²2 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL298
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657734. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 450 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sailly-sur-la-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sailly-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sailly-sur-la-Lys
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO17
RHDF-59-P19
RHDF-62-COM3
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SAILLY-SUR-LA-LYS - Groupe ScolaireRHDF-62-SCO461 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Groupe ScolaireRHDF-62-SCO461 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
440 000 €prix moyen
2025
440 000 €
2 914 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAILLY-SUR-LA-LYS
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421logements autorisés
39 711 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement293 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement61 m²1
Permis de construire août 2025
1
32 logements2 049 m²1
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5
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Permis de construire juil. 2025
6
1 logement32 m²1