UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €

6 RUE FRANCOISE MELON 19300 EGLETONS
Vendu le 25 août 2025
1 893 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²1 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL103
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510611. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +35,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

19 750 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
20%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Population active936
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �gletons (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
6,715,3 EUR/m²
592 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Égletons

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Egletons-villeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault137 m
Egletons-villeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault137 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m
🚗
Départementale D165Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
142 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 893 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
142 000 €
1 893 EUR/m²0 m2025
75 m²
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81%
UNE MAISON · 3p
88 110 €
1 296 EUR/m²529 m2025
68 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
1 027 EUR/m²687 m2025
73 m²
Voir

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Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot990 m · Public

Permis de construire Commune de EGLETONS

71permis récents
130logements autorisés
8 879 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2024

2

3 logements1
Permis de construire mars 2024

5

4 logements108 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

12 logements212 m²1