UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
8 RUE DE TRA LE BOS 19300 EGLETONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain741 m²
Prix/m²1 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW52
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890020. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
20 630 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
20%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �gletons (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
6,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Égletons
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Egletons-villeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault639 m
Egletons-villeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault639 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
62 500 €prix moyen
2025
75 000 €
1 027 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2016
50 000 €
735 EUR/m²Biens comparables
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Lycée polyvalent Pierre Caraminot838 m · Public
Permis de construire Commune de EGLETONS
71permis récents
130logements autorisés
8 879 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2024
2
3 logements1
Permis de construire mars 2024
5
4 logements108 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
12 logements212 m²1