UNE MAISON 3 pièces — 88 110 €
40 RUE DE LA BORIE 19300 EGLETONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 110 € le 4 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²1 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY65
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183004. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
20 630 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
20%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �gletons (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
6,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Égletons
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Egletons-villeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault563 m
Egletons-villeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault563 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-4,8% évolution globale
94 228 €prix moyen
2025
88 110 €
1 296 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2023
84 300 €
1 240 EUR/m² -24,7% 2023
112 000 €
1 067 EUR/m² +21,1% 2020
92 500 €
535 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EGLETONS
71permis récents
130logements autorisés
8 879 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2024
2
3 logements1
Permis de construire mars 2024
5
4 logements108 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
12 logements212 m²1