UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
22 RUE L'OREE DU VILLAGE 60820 BORAN SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²3 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD641
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro641
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510052. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 853 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boran-sur-Oise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Boran-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,918,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,718,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boran-sur-Oise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
Transilien;TER;RER5
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie2
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
BORAN-SUR-OISE - RoseraieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2262 m
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BORAN-SUR-OISE - RoseraieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2320 m
BORAN-SUR-OISE - MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2422 m
BORAN-SUR-OISE - MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2422 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D924Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D924Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,7% évolution globale
271 000 €prix moyen
2025
270 000 €
3 699 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2025
272 000 €
3 163 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Claude Schilmöller1.4 km · Public
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Ecole maternelle Elsa Triolet1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BORAN SUR OISE
14permis récents
33logements autorisés
2 825 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2022
3
1 logement68 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement227 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement100 m²1