UNE MAISON 3 pièces — 234 000 €
8 RUE DE LA CROIX DE BOIS 60820 BORAN SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²3 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD276
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14098788. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 699 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boran-sur-Oise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Boran-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,918,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,718,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boran-sur-Oise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
Transilien;TER;RER5
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
BORAN-SUR-OISE - RoseraieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2116 m
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BORAN-SUR-OISE - RoseraieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2142 m
BORAN-SUR-OISE - MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2314 m
BORAN-SUR-OISE - MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2314 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,0% évolution globale
194 500 €prix moyen
2024
234 000 €
3 545 EUR/m² +51,0% Vente actuelle 2016
155 000 €
2 422 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
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Ecole élémentaire554 m · Public
Permis de construire Commune de BORAN SUR OISE
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33logements autorisés
2 825 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
1
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1
1 logement137 m²1
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3
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1
1 logement100 m²1