UNE MAISON 4 pièces — 356 000 €

25 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 60820 BORAN SUR OISE
Vendu le 26 septembre 2025
4 289 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 356 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain909 m²
Prix/m²4 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD357
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro357

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189696. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boran-sur-Oise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
23%Cadres
Population active1 014
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boran-sur-Oise (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,918,8 EUR/m²
104 observations
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,718,3 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boran-sur-Oise

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
Transilien;TER;RER5
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1

Arrêts les plus proches

BORAN-SUR-OISE - RoseraieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2158 m
BORAN-SUR-OISE - RoseraieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2163 m
BORAN-SUR-OISE - RoseraieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2175 m
BORAN-SUR-OISE - MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2296 m
BORAN-SUR-OISE - MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2296 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
356 000 €prix moyen
2025
356 000 €
4 289 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
356 000 €
4 289 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
3 699 EUR/m²424 m2025
73 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
292 900 €
3 529 EUR/m²191 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle437 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire512 m · Public

Permis de construire Commune de BORAN SUR OISE

14permis récents
33logements autorisés
2 825 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2022

3

1 logement68 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement227 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement100 m²1