UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
16 RUE DE CHATEAUNEUF 37000 TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle EH219
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509526. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 5
Revenus
27 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Tours (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tours
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Fil Bleu (Tours)24
Arrêts les plus proches
ChâteauneufRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118 m
ChâteauneufRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118 m
ChâteauneufFil Bleu (Tours)18 m
ChâteauneufFil Bleu (Tours)18 m
St MartinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4192 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+81,8% évolution globale
170 638 €prix moyen
2025
120 000 €
4 000 EUR/m² -29,7% Vente actuelle 2025
170 599 €
3 412 EUR/m² +66,2% 2023
102 660 €
3 802 EUR/m² -26,7% 2019
140 000 €
2 800 EUR/m² +100,0% 2017
70 000 €
2 917 EUR/m² -42,6% 2016
122 000 €
2 440 EUR/m² -40,3% 2015
204 444 €
5 242 EUR/m² +4,4% 2015
195 766 €
5 438 EUR/m² -38,8% 2015
320 000 €
4 000 EUR/m² +59,1% 2015
201 191 €
5 748 EUR/m² -39,9% 2015
335 000 €
2 577 EUR/m² +407,6% 2014
66 000 €
2 640 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2040)
Services publics808 · 0 m
Commerces565 · 16 m
Santé535 · 38 m
Tourisme51 · 96 m
Enseignement42 · 155 m
Sport/Loisirs30 · 198 m
Transports9 · 336 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII163 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Martin181 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin183 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul-Louis Courier300 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Clocheville331 m · Public
Permis de construire Commune de TOURS
757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1