UN APPARTEMENT 2 pièces — 1 000 €
50 RUE VANEAU 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BF37
Contenance794 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509385. Sources et méthode
Contexte du quartier
15 508 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier École Militaire 6
Revenus
40 240 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,60Indice de Gini
Population
1 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3 069,36%
Loyer estimé : 2 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Vaneau - BabyloneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Vaneau - BabyloneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
r. de SèvresTransilien;TER;RER295 m
Saint-François-XavierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie297 m
VaneauTransilien;TER;RER304 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
496 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
656 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-99,6% évolution globale
625 497 €prix moyen
2025
1 000 €
14 EUR/m² -99,2% Vente actuelle 2024
120 000 €
-90,9% 2024
1 316 800 €
14 313 EUR/m² +1,1% 2024
1 303 000 €
15 329 EUR/m² +839,8% 2024
138 650 €
-90,8% 2024
1 500 000 €
15 000 EUR/m² +30,0% 2024
1 154 000 €
12 543 EUR/m² +179,4% 2022
413 000 €
15 885 EUR/m² -31,7% 2021
605 000 €
6 050 EUR/m² +3 152,7% 2021
18 600 €
155 EUR/m² -98,4% 2017
1 130 000 €
15 694 EUR/m² +32,9% 2017
850 000 €
9 239 EUR/m² +4,3% 2017
815 000 €
6 792 EUR/m² +158,7% 2016
315 000 €
15 750 EUR/m² -49,2% 2016
620 000 €
9 841 EUR/m² -31,1% 2016
900 000 €
9 000 EUR/m² +318,6% 2016
215 000 €
10 750 EUR/m² -54,1% 2015
468 000 €
8 509 EUR/m² -49,7% 2015
930 000 €
10 814 EUR/m² +306,1% 2015
229 000 €
5 205 EUR/m² -50,0% 2015
458 384 €
9 753 EUR/m² +76,0% 2014
260 500 €
12 405 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4416)
Services publics1437 · 47 m
Santé1308 · 34 m
Commerces1298 · 71 m
Tourisme132 · 171 m
Enseignement130 · 34 m
Transports56 · 89 m
Sport/Loisirs55 · 81 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau34 m · Public
Lycée
Lycée privé Saint-François de Sales - Thérèse Chappuis34 m · Privé
Collège
Collège privé Thérèse Chappuis34 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Albert de Mun162 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun162 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune