UN APPARTEMENT 3 pièces — 992 527 €
12 RUE SAINT PLACIDE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 992 527 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²15 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BE22
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079637. Sources et méthode
Contexte du quartier
16 508 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 9
Revenus
35 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini
Population
2 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 2 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Bac - Saint-Placide / VaneauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Bac - Saint-Placide / VaneauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
r. VelpeauTransilien;TER;RER157 m
Sèvres - BabyloneTransilien;TER;RER191 m
Sèvres - BabyloneTransilien;TER;RER210 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
291 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+64,1% évolution globale
405 198 €prix moyen
2025
992 527 €
15 508 EUR/m² +427,9% Vente actuelle 2025
188 000 €
11 750 EUR/m² -49,9% 2025
375 000 €
13 393 EUR/m² -5,1% 2024
395 000 €
24 688 EUR/m² +3 661,9% 2023
10 500 €
328 EUR/m² +50,0% 2023
7 000 €
117 EUR/m² -99,2% 2023
850 000 €
14 167 EUR/m² +6,3% 2023
800 000 €
14 286 EUR/m² +86,9% 2023
428 000 €
14 267 EUR/m² -55,3% 2023
958 000 €
12 442 EUR/m² +219,3% 2022
300 000 €
15 000 EUR/m² -38,7% 2022
489 460 €
15 296 EUR/m² +144,7% 2020
200 000 €
28 571 EUR/m² +4,2% 2019
192 000 €
6 000 EUR/m² -19,4% 2019
238 095 €
12 531 EUR/m² -51,3% 2019
489 000 €
17 464 EUR/m² -41,8% 2019
840 000 €
13 125 EUR/m² +335,2% 2018
193 000 €
12 867 EUR/m² -44,9% 2017
350 000 €
4 605 EUR/m² -20,7% 2017
441 600 €
11 323 EUR/m² +43,4% 2017
308 050 €
11 002 EUR/m² -0,9% 2015
311 000 €
12 958 EUR/m² -23,4% 2015
406 000 €
12 688 EUR/m² +117,1% 2015
187 000 €
12 467 EUR/m² -6,3% 2015
199 500 €
9 975 EUR/m² -51,6% 2015
412 000 €
13 290 EUR/m² +73,8% 2015
237 000 €
13 941 EUR/m² -31,9% 2015
348 000 €
8 923 EUR/m² -42,5% 2014
605 000 €
9 603 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4982)
Services publics1670 · 12 m
Commerces1607 · 14 m
Santé1273 · 61 m
Tourisme167 · 28 m
Enseignement147 · 51 m
Sport/Loisirs74 · 265 m
Transports44 · 116 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Cours Montaigne85 m · Privé
Lycée
Cours Montaigne (Ecole secondaire privée)85 m · Privé
Lycée
Ecole privée Ferrandi, l'Ecole Française de Gastromie - Ecole de la CCI de la Région Paris-Ile de France241 m · Privé
Ecole
E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel294 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas334 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune