UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
7 RUE DES ROSSIGNOLS 62410 WINGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²1 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AM115
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508802. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wingles (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wingles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TADAO27
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
BriquetTADAO120 m
BriquetTADAO121 m
SalengroTADAO318 m
SalengroTADAO346 m
Cité des ProvincesTADAO348 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
650 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 413 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement1
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1
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