UNE MAISON 5 pièces — 194 500 €
1 RUE SAVOIE 62410 WINGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 500 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²2 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO260
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563034. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 002 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wingles (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wingles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TADAO30
RHDF-59-P218
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WINGLES - ProvincesRHDF-59-P289 m
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Cité des ProvincesTADAO90 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,8% évolution globale
162 010 €prix moyen
2025
194 500 €
2 069 EUR/m² +19,7% Vente actuelle 2023
162 520 €
1 533 EUR/m² +26,0% 2023
129 010 €
1 372 EUR/m²Biens comparables
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