UNE MAISON 5 pièces — 117 000 €
12 RUE D AUVERGNE 62410 WINGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²1 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AO425
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346243. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
33%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Wingles (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wingles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TADAO29
RHDF-59-P215
RHDF-59-P13
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WINGLES - BuisineRHDF-59-P2282 m
WINGLES - BuisineRHDF-59-P2283 m
WINGLES - BuisineRHDF-59-P2294 m
BuisineTADAO296 m
BuisineTADAO300 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
117 000 €prix moyen
2025
117 000 €
1 330 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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40 110 m²surface plancher
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1 logement1
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1
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1
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