UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 250 €
12 RTE DES BREGUIERES 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 250 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AM423
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508484. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Cannet
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
Ecole MaternellePalm à la demande;Palmbus20 m
Ecole MaternellePalm à la demande;Palmbus30 m
Ecole MaternellePalm à la demande;Palmbus58 m
Le VermontPalm à la demande;Palmbus99 m
Le VermontPalm à la demande;Palmbus99 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-95,1% évolution globale
280 632 €prix moyen
2025
25 500 €
-80,1% 2025
128 250 €
4 422 EUR/m² -87,2% Vente actuelle 2025
1 002 800 €
8 498 EUR/m² +791,4% 2025
112 500 €
3 879 EUR/m² -59,2% 2022
276 000 €
6 133 EUR/m² -47,4% 2021
524 900 €
4 448 EUR/m² +424,9% 2018
100 000 €
3 448 EUR/m² +19,0% 2017
84 000 €
2 897 EUR/m² -71,0% 2016
290 000 €
3 766 EUR/m² +1 511,1% 2016
18 000 €
-96,6% 2015
525 000 €
4 449 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (781)
Services publics445 · 11 m
Santé172 · 66 m
Commerces91 · 89 m
Transports46 · 28 m
Sport/Loisirs11 · 198 m
Tourisme9 · 121 m
Enseignement7 · 366 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers398 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur429 m · Public
Collège
Collège Émile Roux679 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles923 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tousque936 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1