UNE MAISON 3 pièces — 64 600 €
57 IMP DU PERROY 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 600 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²1 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AO723
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro723
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508357. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras
Revenus
17 490 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
18%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,50%
Loyer estimé : 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TADAO35
RHDF-62-COM10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
RHDF-62-SCO1
Arrêts les plus proches
GauthierTADAO159 m
GauthierTADAO162 m
Parc du PerroyTADAO222 m
BETHUNE - Parc du PerroyRHDF-62-COM223 m
BETHUNE - Parc du Perroy - N°557 - AbriRHDF-62-COM223 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-32,0% évolution globale
59 400 €prix moyen
2025
64 600 €
1 242 EUR/m² +330,7% Vente actuelle 2025
15 000 €
300 EUR/m² -83,9% 2021
93 000 €
1 348 EUR/m² +10,7% 2021
84 000 €
1 615 EUR/m² +265,2% 2020
23 000 €
442 EUR/m² -47,7% 2019
44 000 €
478 EUR/m² -38,0% 2015
71 000 €
772 EUR/m² +57,8% 2015
45 000 €
643 EUR/m² -52,6% 2014
95 000 €
1 583 EUR/m²Biens comparables
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