UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
14 RUE RIFLE RAFLE 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AC105
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508186. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 316 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hypercentre
Revenus
21 880 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 364 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar21
Aix lebus10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Quai Saint-Louis N°4Aix lebus219 m
Quai Saint Louis N°3Aix lecar219 m
AIX - QUAI SAINT LOUIS N°2Aix lecar220 m
AIX - QUAI SAINT LOUIS N°2Aix lecar220 m
Quai Saint Louis N°3Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER224 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+20,0% évolution globale
448 296 €prix moyen
2025
120 000 €
6 316 EUR/m² -44,2% Vente actuelle 2025
215 000 €
3 909 EUR/m² +35,2% 2023
159 000 €
6 115 EUR/m² -93,5% 2023
2 450 000 €
10 652 EUR/m² +266,1% 2022
669 300 €
8 807 EUR/m² -23,9% 2022
880 000 €
5 867 EUR/m² -49,3% 2022
1 736 000 €
7 548 EUR/m² +1 031,7% 2022
153 400 €
5 900 EUR/m² -71,1% 2022
530 000 €
3 533 EUR/m² +61,6% 2021
328 000 €
5 206 EUR/m² +123,1% 2021
147 000 €
6 682 EUR/m² 0,0% 2021
147 000 €
7 350 EUR/m² -58,9% 2021
357 250 €
4 894 EUR/m² +164,6% 2021
135 000 €
6 750 EUR/m² -83,9% 2021
838 200 €
6 600 EUR/m² +295,4% 2020
212 000 €
5 048 EUR/m² -46,4% 2019
395 750 €
5 421 EUR/m² -26,0% 2019
535 000 €
6 446 EUR/m² +214,7% 2018
170 000 €
3 091 EUR/m² -29,2% 2017
240 000 €
3 636 EUR/m² +62,2% 2017
148 000 €
5 692 EUR/m² +50,3% 2016
98 500 €
5 184 EUR/m² -72,6% 2016
360 000 €
1 782 EUR/m² +333,7% 2014
83 000 €
-17,0% 2014
100 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
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