UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
22 B RUE DE LA MERIDIENNE VERTE 18570 LA CHAPELLE SAINT URSIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB205
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508087. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 374 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Saint-Ursin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Saint-Ursin (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,50%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Ursin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Agglobus (Bourges)24
Arrêts les plus proches
PelvetAgglobus (Bourges)209 m
PelvetRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41209 m
PiecotAgglobus (Bourges)215 m
PiecotRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41215 m
PiecotAgglobus (Bourges)215 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-40,0% évolution globale
169 585 €prix moyen
2025
120 000 €
1 364 EUR/m² -48,9% Vente actuelle 2024
235 000 €
2 061 EUR/m² +0,3% 2022
234 230 €
2 055 EUR/m² +131,3% 2021
101 280 €
888 EUR/m² -20,3% 2020
127 000 €
1 588 EUR/m² -36,5% 2019
200 000 €
1 754 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics26 · 161 m
Santé19 · 340 m
Commerces8 · 576 m
Sport/Loisirs8 · 345 m
Enseignement2 · 562 m
Transports1 · 444 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire552 m · Public
Ecole
Ecole maternelle588 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE SAINT URSIN
257permis récents
338logements autorisés
36 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
30 logements2 100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement106 m²1