UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

24 RUE DE VERRIERE 18570 LA CHAPELLE SAINT URSIN
Vendu le 11 juillet 2025
889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 361 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB184
Contenance1 066 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722173. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 312 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -61,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chapelle-Saint-Ursin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
14%Cadres
Population active1 738
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Saint-Ursin (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
149 observations
📈Rendement locatif brut
13,04%
Loyer estimé : 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Ursin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Les TilleulsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41144 m
Les TilleulsAgglobus (Bourges)144 m
Les TilleulsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41144 m
Les TilleulsAgglobus (Bourges)144 m
Les TilleulsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41147 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
889 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 364 EUR/m²441 m2025
88 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
221 000 €
2 728 EUR/m²258 m2025
81 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
889 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics26 · 206 m
Santé19 · 177 m
Sport/Loisirs14 · 304 m
Commerces8 · 277 m
Enseignement2 · 359 m
Transports1 · 314 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire355 m · Public
Ecole
Ecole maternelle594 m · Public

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE SAINT URSIN

257permis récents
338logements autorisés
36 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

30 logements2 100 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement106 m²1