UNE MAISON 4 pièces — 231 770 €

2 RUE DE LA TRAMONTANE 18570 LA CHAPELLE SAINT URSIN
Vendu le 24 septembre 2025
2 492 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 231 770 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain599 m²
Prix/m²2 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA650
Contenance599 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro650

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067362. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 312 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chapelle-Saint-Ursin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
14%Cadres
Population active1 738
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Saint-Ursin (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
149 observations
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 898 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Ursin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)15
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4115

Arrêts les plus proches

Hauts de La ChapelleAgglobus (Bourges)184 m
Hauts de La ChapelleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41184 m
Hauts de La ChapelleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41205 m
Hauts de La ChapelleAgglobus (Bourges)205 m
Hauts de La ChapelleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41205 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Départementale D16Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
231 770 €prix moyen
2025
231 770 €
2 492 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
231 770 €
2 492 EUR/m²0 m2025
93 m²
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90%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
2 398 EUR/m²463 m2025
98 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 364 EUR/m²728 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics12 · 443 m
Santé9 · 616 m
Sport/Loisirs4 · 924 m
Transports1 · 464 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE SAINT URSIN

257permis récents
338logements autorisés
36 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

30 logements2 100 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement106 m²1