UNE MAISON 3 pièces — 220 150 €
25 LOT LA SOURCE 13670 VERQUIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 150 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain649 m²
Prix/m²2 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A343
Contenance649 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507927. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 493 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verquières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Verqui�res (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,417,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verquières
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2002 - 05/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
La MagnaneraieZOU ! Scolaire276 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D29Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D74DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D74DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 150 €prix moyen
2025
220 150 €
2 935 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics13 · 28 m
Santé9 · 237 m
Sport/Loisirs5 · 199 m
Commerces3 · 184 m
Enseignement1 · 232 m
Transports1 · 593 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Regain242 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louise Michel1.5 km · Public
Permis de construire Commune de VERQUIERES
9permis récents
9logements autorisés
890 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2022
3
1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mai 2017
1
1 logement91 m²1
Permis de construire févr. 2017
1
1 logement111 m²1