UNE MAISON 3 pièces — 208 000 €
9100 RTE DE NOVES 13670 VERQUIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 822 m²
Prix/m²2 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A533
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870349. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 202 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verquières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Verqui�res (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,417,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verquières
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2002 - 05/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
La MagnaneraieZOU ! Scolaire412 m
La MonèdeZOU ! Scolaire855 m
La MonèdeZOU ! Scolaire875 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D74DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D74DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
208 000 €prix moyen
2025
208 000 €
2 476 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics21 · 231 m
Santé10 · 45 m
Commerces8 · 471 m
Sport/Loisirs5 · 435 m
Transports2 · 406 m
Enseignement1 · 564 m
Tourisme1 · 982 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Regain568 m · Public
Permis de construire Commune de VERQUIERES
9permis récents
9logements autorisés
890 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2022
3
1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mai 2017
1
1 logement91 m²1
Permis de construire févr. 2017
1
1 logement111 m²1