Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 500 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain500 m²

Prix/m²3 275 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

73 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle E1519

Contenance500 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro1519

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404808. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 918 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 853 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Noves (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,215,5 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,715,0 EUR/m²

4,17%

Loyer estimé : 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noves

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2002 - 05/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Paluds.Pl.du BicentenaireZOU ! Scolaire569 m

Paluds.Pl.du BicentenaireZOU ! Scolaire574 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D74ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

344 m

🚗

Départementale D29BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

495 m

🚗

Départementale D29BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

505 m

🚗

Départementale D29BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

581 m

🚗

Départementale D29BRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

621 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

196 500 €prix moyen

2025

196 500 €

3 275 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 3p

405 320 €

6 141 EUR/m²812 m2025

4 447 EUR/m²946 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics24 · 262 m

Sport/Loisirs4 · 369 m

Santé3 · 671 m

Enseignement2 · 671 m

Commerces1 · 870 m

Tourisme1 · 736 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Louise Michel593 m · Public

Ecole

Ecole primaire Regain965 m · Public

Permis de construire Commune de NOVES

207permis récents

529logements autorisés

43 530 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement104 m²1

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1