UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €

5518 BLACERET 69460 SAINT ETIENNE DES OULLIERES
Vendu le 03 novembre 2025
3 011 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain902 m²
Prix/m²3 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B538
Contenance902 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro538

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962287. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Étienne-des-Oullières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 128
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne-des-Oulli�res (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
65 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-des-Oullières

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse15/08/2009 - 30/09/2009

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 011 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
3 011 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 447 EUR/m²1.3 km2024
94 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 3p
227 700 €
2 588 EUR/m²1.7 km2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics16 · 66 m
Commerces3 · 240 m

Permis de construire Commune de SAINT ETIENNE DES OULLIERES

104permis récents
151logements autorisés
12 159 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

4

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

18 logements1 488 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

4 logements1
Permis de construire sept. 2024

4

2 logements50 m²1
Permis de construire juin 2024

3

1 logement48 m²1