UN APPARTEMENT 3 pièces — 188 000 €
7 RUE DES TANNERIES 21200 BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP623
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro623
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507249. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colbert-Gare-Colombière
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
57%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Beaune (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaune
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus50
Arrêts les plus proches
Porte Marie de BourgogneEspace Coteetbus105 m
Porte Marie de BourgogneEspace Coteetbus105 m
Porte Marie de BourgogneEspace Coteetbus105 m
Sécurité SocialeEspace Coteetbus105 m
Bastion des hospicesEspace Coteetbus181 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
532 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
557 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
581 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
708 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+70,9% évolution globale
164 238 €prix moyen
2025
188 000 €
2 474 EUR/m² +25,3% Vente actuelle 2020
150 000 €
2 113 EUR/m² 0,0% 2020
150 000 €
2 632 EUR/m² -18,7% 2019
184 425 €
2 170 EUR/m² -9,2% 2019
203 000 €
1 845 EUR/m² +84,5% 2017
110 000 €
1 294 EUR/m²Biens comparables
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